Wie vanaf 1 januari 2023 een woning koopt met een EPC-label van E of lager, moet die binnen de vijf jaar verplicht opknappen tot minstens op D-niveau. Nieuwe eigenaars kunnen daarvoor tot 20.000 euro renteloos krediet krijgen. Wie werk maakt van een A-, B- of C-label, kan zelfs tot 60.000 euro lenen. Vanaf 2023 is die lening bovendien niet alleen renteloos, maar ontvang je zelfs tot 1,5% negatieve rente.

Ook wie al eigenaar is, zal tegen 2030 een energievriendelijker certificaat moeten halen: minstens E voor een (half)open bebouwing, D voor een gesloten bebouwing. “Maar eigenlijk geldt dat vooral voor verhuurders. De huurmarkt zal actief gecontroleerd worden. Private woningen niet, behalve als ze verkocht worden”, nuanceert minister van Wonen Diependaele (N-VA).